Новости
С начала года в Омской области построено более 400 тысяч квадратных метров жилья
12.10.2010
Объёмы строительства жилья в сельских районах Омской области прирастут в 2011 году как минимум на 100 тысяч квадратных метров к уровню текущего года, а в 2013 году достигнут 1 миллиона квадратных метров. Именно столько вводилось жилья в Омской области в докризисное время, но только в масштабах всего региона и с учётом объёмов строительства на территории мегаполиса.
Вопросы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России" рассматривались сегодня, 12 октября, на заседании совета при Губернаторе Омской области.
По итогам 9 месяцев введено 402,9 тыс. кв. метров нового жилья, 220 тыс. кв. метров из них - в сельской местности. Фактические показатели строительства дают основание для уверенности в том, что планы на 2010 год будут выполнены: до конца года регион введёт не менее 600 тыс. кв. метров нового жилья, из них только на селе – 350 тыс. кв. метров. На следующий год планка для сельских районов установлена уже на отметке 450 тыс. кв. метров. "Мы замахнулись на большую цифру. Тем не менее, нам нужно рассчитать всё так, чтобы обеспечить необходимую базу и условия для ввода не менее полумиллиона квадратных метров, и предусмотреть задание исходя из этого", - отметил Леонид Полежаев.
В числе позитивных изменений, способствующих развитию жилищного строительства, - увеличение объёмов инвестиций в жилищную сферу, рост платёжеспособного спроса и соответственно количества сделок на рынке жилья, оживление ипотечного кредитования. За 8 месяцев с начала года оформлено 2759 ипотечных жилищных кредитов на 2,5 млрд. рублей, - это в 2,6 раза превосходит показатели за такой же период прошлого года.
В рамках реализации задач приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё – гражданам России" только на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом развития малоэтажной застройки в 17 сельских районах перечислено 681,5 млн. рублей, и уже введено 96 из 217 строящихся домов. В итоге свыше 1,5 тысяч человек будут расселены из 169 аварийных жилых объектов.
Выполняются в Омской области государственные обязательства и по отдельным группам граждан: сертификаты на приобретение квартиры выданы 40 бывшим военнослужащим, улучшены условия проживания 111 ветеранам и инвалидам, семьям с детьми-инвалидами.
В сфере особого внимания регионального правительства - вопросы улучшения жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны. К настоящему времени выдано 1080 свидетельств на получение единовременной выплаты, при этом для более 900 ветеранов квартирный вопрос фактически решён, - 650 из них уже переехали в более комфортное жильё, другие – либо уже регистрируют документы или подобрали себе наиболее подходящий вариант квартиры.
По всем направлениям приоритетного национального проекта и подпрограммам федеральной программы "Жилище" региону удаётся соответствовать предъявляемым требованиям, выдерживать условия софинансирования, соблюдать сроки предоставления документации, а в итоге привлекать максимально возможный объём федеральных инвестиций.
В Совете Федерации считают, что канадский опыт строительства доступного жилья может быть полезен
11.10.2010
11 октября состоялось заседание Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на тему "Канадские инновационные подходы в строительстве доступного жилья". Вел заседание председатель Комиссии Совета Федерации Олег Толкачев.
По данным пресс-службы верхней палаты российского парламента, в заседании Комиссии СФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, посвященном канадскому опыту инновационных подходов в строительстве доступного жилья, приняла участие делегация из Канады.
Делегация представителей муниципального менеджмента и бизнес сообщества Канады прибыла в нашу страну с целью обмена опытом и развития взаимовыгодного сотрудничества в сфере жилищного строительства. Об этом сообщил председатель Комиссии СФ Олег Толкачев, открывая заседание.
С основным докладом на заседании выступил Гари Классен - генеральный менеджер Департамента планирования и развития территорий мэрии города Эдмонтона и член правления города. Он рассказал о механизмах градостроительного планирования, жилищного строительства, налогообложения в одном из ключевых и быстрорастущих городов Канады. Г.Классен отвечает в мэрии Эдмонда за координацию проектов по строительству доступного жилья и разработку стратегии экономического развития. Г-н Классен подчеркнул заинтересованность канадской стороны в сотрудничестве с российскими институтами в области строительства доступного жилья, а также во взаимодействии с россиянами в вопросах развития территорий, привлечения муниципальных инвестиций.
Члены Комиссии Совета Федерации, заслушав выступления представителей канадской делегации по вопросам частно-государственного партнерства в области проектирования, строительства, инженерного обеспечения территорий с целью строительства доступного жилья, пришли к выводу: рекомендовать Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства и Национальному агентству малоэтажного и коттеджного строительства проанализировать опыт и коммерческие предложения канадских предпринимателей с целью возможного применения в своей деятельности.
В Нижегородской области утверждена программа стимулирования малоэтажного строительства
11.10.2010
Региональное правительство утвердило областную целевую программу "Стимулирование малоэтажного жилищного строительства в Нижегородской области на 2011-2013 годы". Основной целью Программы является формирование рынка доступного жилья эконом - класса (в первую очередь малоэтажного), обеспечивающего выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, а также для приобретения жилья гражданами со средним уровнем доходов.
Основной задачей Программы является обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков для малоэтажного жилищного строительства эконом - класса в Нижегородской области. По данным пресс-службы губернатора и правительства региона, Программа предполагает финансирование в сумме 3 392 583 тысячи рублей за счет средств областного и местных бюджетов. Выбор участников Программы осуществляется на основании заявок муниципальных районов и городских округов области. Одним из критериев отбора муниципальных образований является готовность муниципального образования на софинансирование работ (не менее 10% от сумм, направляемых из областного бюджета).
Как отметил министр строительства Владимир Челомин, в рамках данной Программы районам будет оказана поддержка по опережающей подготовке земельных участков инженерной и дорожной инфраструктурой. Реализация Программы обеспечит реализацию комплексного подхода к освоению и развитию территорий.
Жилье эконом-класса, построенное на основе реализации Программы, будет использоваться для обеспечения жильем:
- категорий граждан, установленных федеральным законодательством, по которым существуют государственные обязательства (военнослужащие; граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера, граждане, получившие радиационное облучение; вынужденные переселенцы);
- молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- семей, проживающих в аварийном фонде;
- молодых специалистов, работающих в учреждениях здравоохранения, образования, культуры и спорта;
- ветеранов Великой Отечественной войны;
- работников правоохранительных органов (участковые уполномоченные милиции);
- детей-сирот;
- граждан, участвующих в федеральных и региональных ипотечных программах,
- прочих категорий граждан.
В Совете Федерации обсудят канадский опыт в строительстве доступного жилья
08.10.2010
11 октября в 11:00 в Совете Федерации пройдет заседание Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на тему "Канадские инновационные подходы в строительстве доступного жилья". Откроет и проведет заседание председатель Комиссии СФ по жилищной политике и ЖКХ Олег Толкачев.
На заседании выступит посол Канады в Российской Федерации Джон Слоун.
По данным пресс-службы верхней палаты российского парламента, участники заседания обсудят вопросы государственно-частного партнерства в сфере проектирования, строительства, инженерного обеспечения территорий, рассмотрят перспективы российско-канадских отношений в области массового малоэтажного строительства.
В заседании примут участие члены Совета Федерации, представители Канадского бизнес-сообщества, другие заинтересованные лица.
Российские журналисты проходят по аккредитационным карточкам Совета Федерации, иностранные - по аккредитации МИД.
В 2011 году расходы бюджета Петербурга на строительство жилья составят 9 млрд рублей
08.10.2010
Правительство Санкт-Петербурга не планирует сокращать объемы строительства жилья для обеспечения государственных нужд. В проекте бюджета 2011 года на эти цели, как и в 2010 году, выделяется 9 млрд. рублей, а в 2012 году Смольный рассчитывает довести эту цифру до 14 млрд рублей.
Из общего объема в 34 млрд. рублей, выделяемых на 2011 год по линии Комитета по строительству, 1,5 млрд предназначены на приобретение у компаний построенного жилья для льготных категорий граждан, а также для лиц, переселяемых из аварийного жилого фонда.
В число приоритетов по объему ассигнований в 2011 год входит ЖКХ. На его модернизацию по различным статьям предполагается выделить 53 млрд рублей, что составляет 14,4% всех расходов бюджета. Как рассказал на пресс-конференции председатель Комитета финансов Эдуард Батанов, на реализацию программ Жилкомитета по улучшению жилищных условий граждан направляется 3 млрд рублей.
На объекты коммунального строительства по различным статьям бюджета будет направлено 22 млрд. рублей.
Значительная доля средств на модернизацию жилого фонда приходится на лифтовое хозяйство: в 2011-13 гг. на эти цели предполагается израсходовать 1,7 млрд. рублей.
В Ульяновской области будут сокращены сроки выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов
22.09.2010
В Ульяновской области будут сокращены сроки выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов. По данным пресс-службы губернатора и правительства области, соответствующее распоряжение подписал глава региона Сергей Морозов.
Данное распоряжение устанавливает жесткие сроки проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении многоквартирных жилых домов до 22 рабочих дней.
Органам местного самоуправления рекомендовано ограничить сроки подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков для строительства жилых зданий до 10 рабочих дней, а сроки выдачи разрешений на строительство многоквартирных жилых домов до 5 рабочих дней.
До 1 октября должен быть сформирован фонд земельных участков для выставления на торги в каждом муниципальном образовании, а также предусмотрено финансирование для формирования участков под жилищное строительство в бюджетах всех уровней.
"Мы рассчитываем, что данные меры позволят снять административные барьеры, возникающие при реализации проектов, в первую очередь, в жилищном строительстве. Министерство строительства будет осуществлять жесткий контроль на каждом этапе работы",- прокомментировала принятое распоряжение заместитель Министра строительства Ульяновской области Татьяна Тарасова.
Современные технологии – в помощь погорельцам
16.09.2010
Группа КНАУФ СНГ, крупнейший производитель высококачественных строительных отделочных материалов, поддержала проект строительства новых домов для пострадавших от пожаров в Подмосковье. 14 сентября состоялась церемония безвозмездной передачи стройматериалов для внутренней отделки 151 жилого дома для погорельцев в дер. Белоомут Луховицкого района. Строительство жилья для пострадавших семей будет завершено до 20 октября.
В связи с аномальной жарой летом 2010 года чрезвычайная пожарная обстановка сложилась в 14 регионах России, включая Московскую область. С начала пожароопасного периода в стране выгорело 884,3 тыс. гектаров леса, погибло около 50 человек, сгорели свыше 2500 домов.
В настоящее время в Луховицком районе Московской области идет активное строительство новых домов для погорельцев. По словам заместителя министра строительного комплекса Правительства Московской области Юрия Молодида, в настоящее время все коммуникации выполнены на 85%. Строительство нового жилья должно быть завершено в кратчайшие сроки – согласно графику, 20 октября должна состояться церемония сдачи готового объекта. Общая стоимость проекта составляет 280 млн. рублей.
Финансирование строительства осуществляется за счет государственного бюджета. Единственной коммерческой организацией, оказавшей помощь на безвозмездной основе, стала группа КНАУФ СНГ. Предельно сжатые сроки строительства обусловили решение использовать материалы компании. Расположенные в Подмосковье компании ООО «КНАУФ Гипс» и ООО «КНАУФ-Маркетинг Красногорск» предоставили строительные отделочные материалы, в том числе 23 088 кв. метров гипсокартонных листов КНАУФ и комплектующие, на общую сумму 3,4 млн. рублей. Всего на строительную площадку было завезено 15 грузовиков материалов.
Вопрос выбора материалов изучался специалистами компании генподрядчика и министерства строительства Московской области. Было принято решение, что оптимально для устройства перегородок, потолков и облицовки внутренних стен применение продукции КНАУФ.
В рамках церемонии передачи стройматериалов, команда демонстраторов КНАУФ провела мастер-класс для строителей, показав на практике основы грамотной работы по устройству перегородок или облицовок из гипсокартонных листов КНАУФ.
Директор службы по общественным связям группы КНАУФ СНГ Леонид Лось: «Мы рады предоставить материалы в помощь пострадавшим от пожаров. Новые дома для погорельцев должны быть возведены в кратчайшие сроки – до наступления холодов, и в этой ситуации как никогда востребованы современные технологии для быстрого, качественного и экологичного строительства. Это именно тот случай, когда преимущества современного строительства очевидны, а инновации выполняют свое прямое предназначение – служат людям».
Непрозрачность ЖКХ - источник коррупции (мнения парламентариев)
09.09.2010
Последнее время проблема эффективности сферы ЖКХ все чаще оказывается в центре внимания СМИ и законодателей. При этом наиболее распространенным способом решения этой проблемы остается, к сожалению, повышение тарифов и усиление мер воздействия на должников. В частности, в Госдуму внесен законопроект, который предусматривает возможность изъятия квартиры за шестимесячную задолженность.
В ходе дискуссии российские парламентарии усомнились в целесообразности такой меры, как выселение неплательщиков. Многие из них высказались за совершенствование тарифной политики, а Александр Починок, например, предложил использовать дифференцированную систему штрафов.
Отметим, что непрозрачность тарифов создает широкие возможности для злоупотреблений. В частности, существует практика доплат, "раскидывания" задолженностей на всех жильцов, не вполне ясна и ответственность жилконтор за не оказанные реально услуги. В частности, жильцы ежемесячно платят за ремонт, которого подчас не видят годами, особенно это касается новостроек. Осталась и советская практика оплачивания излишков площади, что в случае, например, с купленными квартирами выглядит, по крайней мере, нелепо.
Получается, что потребители услуг ЖКХ фактически не имеют возможности узнать, за что именно они платят и, как следствие, не в состоянии повлиять на качество получаемых услуг. При этом другой участник двустороннего договора (в лице всевозможных расплодившихся при РЭУ частных контор по эксплуатации и обслуживанию жилых домов) только собирает деньги и не несет никакой ответственности.
Это выглядит особенно странным в наше время, когда президент Дмитрий Медведев поставил задачу достижения максимальной прозрачности процедур предоставления услуг. В частности, на днях даже арбитражные суды обязали размещать в Интернете тексты принятых судебных решений. Отметим, что непрозрачность тарифов ЖКХ является сейчас постоянным катализатором протестных настроений и одним из основных аргументов, который использует оппозиция для критики правительства.
Не стоит ли обязать управляющие компании ежемесячно публиковать в Интернете отчеты о расходовании денег и списки должников? Как еще можно повысить прозрачность сферы ЖКХ? Что мешает сделать эту сферу более публичной?
Парламентарии считают непрозрачность сферы ЖКХ одной из главных причин ее неэффективности, а также важным источником коррупции. При этом они усомнились, что публикация жилконторами ежемесячных отчетов о расходовании средств кардинально улучшит ситуацию.
За большую прозрачность в деятельности ЖКХ выступает председатель Комитета Совета Федерации по природным ресурсам и охране окружающей среды, представитель в СФ от исполнительного органа госвласти Камчатского края Виктор Орлов.
"Сейчас сфера ЖКХ достаточно закрыта, однако "открыть" ее для потребителя коммунальных услуг вполне реально", - заявил парламентарий. В качестве одного из путей к открытости он видит обязательное обнародование управляющими домовыми компаниями информации о расходовании средств, поступающих от жильцов. Причем делать это, на взгляд парламентария, необходимо раз в квартал. Отчеты такого рода должны появляться не только в Интернете, но и вывешиваться во дворах на специальных досках для объявлений, считает Орлов.
Одновременно политик высказал мнение, что проверками деятельности управляющих компаний должны заниматься специальные независимые комиссии специалистов, которые по итогам ревизии публиковали бы результаты. "Может быть этот способ будет даже более эффективным, поскольку специалисту смогут лучше объяснить рядовым жителям все нюансы затрат", - предположил сенатор.
При этом парламентарий скептически отнесся к идее обнародования списка должников по коммунальным платежам. "Не думаю, что сегодня это будет иметь такой же эффект как в прежние времена, когда фотографии проштрафившихся помещали на специальные доски позора. Тогда на людей это действовало, сейчас же реакция будет, скорее, нулевой, да и сосед, который платит регулярно, вряд ли пойдет разбираться с неплательщиком", - полагает Виктор Орлов.
"Неэффективной" назвал идею обязать управляющие компании публично отчитываться о расходовании коммунальных платежей жильцов первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности, представитель в СФ от администрации Саратовской области Владимир Гусев.
"Такие отчеты будут полны приписок, и до истины все равно никто не докопается", - заявил сенатор. "Они подтвердят, что собрали миллион рублей, а потратили якобы два, потому что двор, например, убирали не один раз в день, а три, краску на забор положили не в два слоя, а для прочности в четыре", - пояснил парламентарий свою точку зрения.
К предложению выкладывать в Интернете списки тех, кто не платит за квартиру, Гусев отнесся с опаской. Назвав его "страшным с моральной точки зрения", политик предостерег, что попадание в такой список для честных, но малоимущих людей, может закончиться трагически. "Безусловно, нужно находить возможности возвращать долги, но не таким открытым для всех способом", - считает он.
Одновременно сенатор высказался за установление предельного размера квартплаты в зависимости от доходов семьи. "Десять процентов, двадцать – над величиной еще стоит подумать. Главное, чтобы появился такой ограничитель за проживание и обслуживание. Тогда и прозрачность сферы ЖКХ повысится", - резюмировал Владимир Гусев.
За кардинальные изменения в системе ЖКХ выступает заместитель председателя Комитета Совета Федерации по природным ресурсам, охране окружающей среды и экологии, представитель в СФ от администрации Костромской области Василий Дума.
"Нужно отказаться от управляющих компаний, повсеместно создать товарищества собственников жилья, за счет государства, если это муниципальные дома, их отремонтировать и передать управление жилыми домами в руки созданных товариществ", - предложил сенатор. Только при такой схеме, уверен парламентарий, можно будет покончить с воровством, поскольку жильцы сами у себя воровать не будут.
Назвав управляющие компании сферы ЖКХ одним из самых коррумпированных мест в стране, Дума указал, что "там все – от мала до велика – нечестно зарабатывают деньги". "Коррупция там, как говорится, цветет и пахнет, поэтому публикация ими отчетов о проделанной работе ничего не даст, да и обязать их к этому никто не сможет. Там настолько все заворовались, что их можно только разогнать", - считает политик.
С должниками по квартплате сенатор тоже предлагает действовать без особых церемоний. "Конечно, каждый случай надо разбирать индивидуально, но наказывать таких несознательных граждан необходимо, вплоть до выселения из квартиры", - сказал Василий Дума.
Законодательство в сфере ЖКХ начинает "поворачиваться лицом к людям", заявил заместитель председателя Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ, представитель в СФ от законодательного органа госвласти Самарской области Валерий Парфенов.
"Теперь – дело за самими гражданами", - заявил сенатор.
Он пояснил, что в основу государственной концепции по ЖКХ заложена норма о том, что люди, имеющие свое жилье, должны платить по факту потребления, а не по принятым некогда нормам. "Но одновременно с этим и человек должен почувствовать себя собственником жилья, нацелившись на создание специальных товариществ собственников жилья – ТСЖ", - сказал политик.
Парфенов заметил, что наши люди в силу объективных причин не привыкли задумываться над тем, куда они отдают свои средства и зачем. Как раз в этом им и смогут помочь ТСЖ, которые будут взаимодействовать с поставщиками услуг, выбирая честную управляющую компанию, заверил сенатор. "Отсюда и работа управляющих компаний станет более открытой и никаких ежемесячных отчетов от них не потребуется", - подчеркнул парламентарий.
Политик выступает за обнародование списков должников по коммунальным платежам. По словам Валерия Парфенова, такая практика уже существует в тех домах, где создано ТСЖ.
Прозрачность в сфере ЖКХ можно достичь только ужесточением законодательства за преступления в этой области, убежден заместитель председателя Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике, представитель в СФ от Курганской областной думы Сергей Лисовский.
"Никакие другие способы здесь не помогут", - заявил сенатор. Причем, добавил он, меры ответственности за правонарушения должны быть четко прописаны в законе, а не отданы на откуп следователям или судьям. "В противном случае, - как выразился парламентарий, - помимо коррумпированного жкхашника, мы будем иметь еще коррумпированного следователя и коррумпированного судью".
Лисовский считает, что наше законодательство в отношении чиновников должно быть таким, чтобы было понятно, "или ты работаешь честно, или – навсегда прощай карьера".
"А вообще с чиновниками-коррупционерами, в том числе и из сферы ЖКХ, надо поступать как в Китае - расстреливать", - высказал мнение политик, сообщив, что не так давно там расстреляли главу администрации одного из городов за связь с мафией, взяточничество, воровство, а также за изнасилование. По его словам, местные жители поддерживают такие меры. "К сожалению, столь радикальные меры, наверное, действительно наиболее результативны", - заключил Сергей Лисовский.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по собственности, член фракции "Единая Россия" Юрий Медведев сомневается в эффективности отчетов управляющих компаний ЖКХ о проделанной работе.
"Обязать их публиковать свои отчеты в Интернете вполне реально, но нет гарантий, что от этого будет какая-то польза", - заявил депутат. Как отметил Медведев, для любой нечестной и "не чистой на руку" компании не составит никакого труда предоставить на суд публики лживые сведения.
По словам депутата, в свое время при работе над новым Жилищным кодексом законодатели "исходили из того, что управляющие компании будут вести себя в соответствии с правовыми нормами". "Но российская действительность оказалась такова, что многие из них изначально поставили своей целью урвать куш на жилищных проблемах граждан, оставив эти проблемы нерешенными", - констатировал политик.
Серьезные надежды парламентарий возлагает на внесенный недавно в Госдуму законопроект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами". По его словам, в документе детально прописываются механизмы такого управления, а также взаимная ответственность жильцов и поставщиков коммунальных услуг. Как полагает Юрий Медведев, депутаты рассмотрят законопроект на ближайшей осенней сессии, и уже к следующему году он сможет вступить в силу.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по образованию, член фракции "Единая Россия" Гаджимет Сафаралиев убежден, что проблемы в сфере ЖКХ невозможно решать "сверху".
"Жилищно-коммунальные вопросы должны находиться в компетенции муниципалитетов и местного самоуправления", - заявил депутат. По его мнению, все спорные вопросы между жильцами и управляющими компаниями ЖКХ должны решаться в рамках специального договора, заключаемого по каждому отдельному дому. "Нужно разработать такую форму договора, где были бы прописаны все виды коммунальных услуг, оказываемых по конкретному адресу, их стоимость, а также обязательства жильцов по их оплате", - полагает Сафаралиев.
"Закрытость" в деятельности большинства управляющих компаний депутат связывает прежде всего с коррупцией среди соответствующих чиновников. "Сфера ЖКХ - едва ли не самая коррупционная, поскольку ее очень сложно контролировать", - отметил политик, добавив, что "у недобросовестных чиновников здесь имеется масса возможностей самим устанавливать "правила игры".
Парламентарий считает "вполне реальным" обязывать управляющие компании публиковать в Интернете отчеты о своей работе. "Но для этого нужно внести определенные поправки в законы, регулирующие жилищно-коммунальные вопросы", - заметил Гаджимет Сафаралиев.
Довольно сложной считает ситуацию в сфере ЖКХ член Комитета Госдумы по финансовому рынку, член фракции "Справедливая Россия" Анатолий Аксаков.
"Один из вариантов решения проблем между жильцами и управляющими компаниями - регулярные отчеты чиновников о проделанной работе и расходовании средств", - заявил депутат. По его мнению, подобные отчеты могут публиковаться как в Интернете, так и в специальных информационных листках с последующим распространением их среди жильцов. При этом, после публикации письменных отчетов Аксаков считает необходимым непосредственное общение представителей управляющих компаний с владельцами квартир. "Такое общение может происходить на регулярных собраниях жильцов и носить форму вопросов и ответов", - полагает парламентарий.
При этом политик с сомнением относится к способности органов местного самоуправления воздействовать на служащих ЖКХ, не выполняющих свои обязательства. "У нас пока еще не сложились традиции саморегулирования", - указал он.
Наиболее действенным методом депутат считает применение к недобросовестным или коррумпированным чиновникам мер административной и уголовной ответственности. "В таком случае те или проходимцы задумаются, прежде чем идти в эту сферу", - подчеркнул Анатолий Аксаков, заметив, что в Госдуме активно обсуждается возможность подготовки соответствующего законопроекта.
Плачевной назвал ситуацию в российском ЖКХ первый заместитель председателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам, член фракции КПРФ Николай Харитонов.
"Практически на всех уровнях - от села до областных центров - системы ЖКХ у нас допотопные", - заявил депутат. По его мнению, все объясняется тем, что "мы до сих пор по-настоящему не брались за эту проблему". Как отметил парламентарий, сфера ЖКХ - это огромный комплекс вопросов. "Задачи здесь заключаются не только в стабилизации тарифов, но и в решении проблем газификации, водоснабжения, ветхого жилья и т.д.", - подчеркнул он.
Взаимоотношения жильцов и управляющих компаний Харитонов предлагает регулировать тем, чтобы "вводить в домоуправления жильцов с правом решающего голоса". По замыслу депутата, в этом случае соотношение жильцов и чиновников ЖКХ "должно быть примерно пятьдесят на пятьдесят". "Только тогда жители домов смогут блокировать решения, противоречащие их интересам". Вместе с тем Николай Харитонов отметил, что без соответствующих изменений в Жилищном кодексе управляющие компании на это не согласятся.
Необходимыми считает периодические отчеты управляющих компаний ЖКХ перед населением член Комитета Госдумы по экономической политике и предпринимательству, член фракции "Справедливая Россия" Валерий Зубов.
"Управляющие компании должны работать как обычные нормальные предприятия в коммунальной отрасли", - заявил депутат, отметив при этом, что жильцы, как отчасти и государство, "фактически являются их акционерами". По мнению Зубова, отчеты вполне могут публиковаться в Интернете и носить ежеквартальный и ежегодный характер.
Проблему невыполнения рядом управляющих компаний своих обязательств депутат связывает с тем, что они "создавались не самими жителями, а муниципальными организациями - мэриями, управами и т.д." "Поэтому они и считают себя ответственными не перед населением, а перед главами этих организаций", - отметил политик. Кроме того, как полагает Зубов, при "безудержном росте цен в сфере естественных монополий" управляющие компании предотвращают свои возможные убытки за счет манипуляций со средствами граждан. Еще одну проблему он видит в "неактивности самого населения, у которого в течение десятилетий генетически выработалась пассивность поведения".
Одновременно парламентарий выступает противником обнародования списков должников по квартплате. По его словам, "у нас до сих пор нет ясной статистики по поводу социального положения неплательщиков и размеров их задолженности". Как считает Валерий Зубов, "подстегивать должников, может, и надо, но не сейчас".
Красноярский край получил средства на переселение граждан в малоэтажные дома
24.08.2010
Правление государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявку Красноярского края на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 год.
Как сообщает пресс-служба краевого правительства, в бюджет региона из Фонда перечислено 61,63 млн рублей. Эти средства будут направлены в 6 муниципальных образований края: г. Боготол, г. Минусинск, Боготольский район, Казачинский и Галанинский сельсоветы (Казачинский район), Агинский сельсовет (Саянский район). В порядке софинансирования краевая казна добавит 27,16 млн рублей. В результате реализации данной программы будет расселено 12 аварийных домов, в новые квартиры переедут 162 жителя.
Напомним, в 2010 году Красноярскому краю по программам капитального ремонта и переселения граждан из аварийных многоквартирных домов Фондом ЖКХ было направлено 1,31 млрд руб. Доля регионального бюджета составила 387,2 млн рублей. В результате реализации указанных программ в крае будет проведен капитальный ремонт 31 многоквартирного дома, расселят 107 аварийных домов, условия проживания улучшит 9 671 человек.
В 2008-2009 годах Красноярскому краю для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, из средств Фонда было выделено 3,99 млрд рублей. Из краевого бюджета было выделено 1,9 млрд рублей. В результате реализации указанных программ в регионе проведен капитальный ремонт 3 306 многоквартирных домов и расселено 96 аварийных домов, условия проживания улучшили 414 016 человек.
В Омской области строят 217 домов для переселения из аварийного жилья
23.08.2010
По программе переселения в Омской области будет построено 217 благоустроенных малоэтажных домов. До конца года более 1,5 тыс. жителей 17 муниципальных районов, участвующих в программе, переедут в новые квартиры, а 169 аварийных домов будут снесены, сообщили ИА REGNUM Новости 23 августа в областном правительстве.
Доступное жильеАрхив за: 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 0, 2011
